Sin aire acondicionado, puede resultar difícil hacer frente al calor del verano o la dureza del invierno. Es por eso que su equipo HVAC (calderas, calderas, aires acondicionados y bombas de calor) y su estado general son importantes. Incluso si su caldera o aire acondicionado satisface sus necesidades, es posible que esté en las últimas.
Esperar a que falle su sistema HVAC le permite abordar un proyecto de vivienda costoso con tiempo suficiente para tomar la mejor decisión. Esto es lo que necesita saber sobre la vida útil de los equipos HVAC, además de consejos sobre cómo hacer que duren más y hacer la transición de los sistemas de un combustible a otro.
¿Cuánto dura un sistema HVAC?
Se puede esperar que un sistema HVAC dure entre 15 y 20 años, tal vez incluso más, dijo Eric Goranson, diseñador y especialista en mejoras para el hogar con sede en Seattle. alrededor de la casa podcast y programa de radio distribuido a nivel nacional.
“Realmente depende de qué tan bien se le dé servicio a ese sistema”, dijo. “He visto bombas de calor que tienen 30 años y siguen funcionando”.
¿Cuanto dura el horno?
En promedio, la caldera de su casa debería durar entre 15 y 20 años, pero existen algunas excepciones. Goranson ha visto que los hornos eléctricos duran 40 o 50 años, pero en algún momento, los hornos más antiguos le darán menos ganancias.
“Se vuelven tan ineficientes que cuestan mucho y desperdician una tonelada de electricidad”, afirmó. “Es mejor tomar el plan de financiación y sustituirlo por algo más eficiente”.
¿Cuánto dura un aire acondicionado central?
La vida útil de un aire acondicionado central es de 15 o 20 años, pero algunos modelos pueden durar hasta 30 años con un mantenimiento cuidadoso y un servicio regular. Sin embargo, puede llegar un punto en el que los modelos más antiguos necesiten piezas descontinuadas o un refrigerador.
“El problema es que está obsoleto, el freón que utiliza ya no se produce”, dijo Goranson. “En ese momento, es más barato reemplazarlo porque ya no recibirás ese producto”.
¿Cuánto dura la bomba de calor?
Un nuevo enfoque en viviendas energéticamente eficientes, combinado con créditos fiscales en la Ley de Reducción de la Inflación, ha alimentado el interés en las bombas de calor. Puede esperar que una bomba de calor nueva dure entre 10 y 15 años, pero el mantenimiento y el servicio regulares pueden prolongar esa vida.
Hay dos tipos de bombas de calor: bombas de calor aerotérmicas y bombas de calor geotérmicas. Las bombas de calor de fuente de aire funcionan extrayendo calor del aire y enviándolo al lugar deseado, mientras que las bombas de calor de fuente terrestre extraen calor del suelo. Además, las bombas de calor de fuente terrestre tienden a durar más y funcionar de manera más eficiente, mientras que las bombas de calor de fuente de aire ocupan menos espacio, son más fáciles de instalar y tienen costos iniciales más bajos.
“Una fuente terrestre puede ahorrar dinero porque es un poco más eficiente, pero se pueden gastar seis cifras para instalar un sistema de bomba de calor de fuente terrestre”, dijo Goranson. “Lo estás haciendo porque es más ecológico”.
¿Cómo puede extender la vida útil de su sistema HVAC?
La mejor manera de prolongar la vida útil del equipo HVAC de su hogar es realizar usted mismo un mantenimiento regular y hacer que un profesional calificado lo revise periódicamente.
“Lo primero que puede hacer es que alguien venga cada año para repararlo”, dijo Goranson. El servicio regular es importante porque los problemas pequeños pueden causar daños importantes a la unidad si no se tratan con el tiempo, y estos problemas pueden ser más costosos de solucionar que pagar una llamada de servicio anual.
No permita que los filtros de aire se ensucien. Límpielos o reemplácelos para mantener su sistema funcionando eficientemente.
Otro factor importante para prolongar la vida útil de su sistema HVAC es inspeccionar periódicamente los filtros de su equipo (idealmente una vez al mes) y reemplazarlos o limpiarlos cada 3 a 6 meses, según su condición. También es importante mantener limpia de suciedad y residuos el área alrededor de los equipos exteriores, como compresores de aire acondicionado y bombas de calor. Saltarse este mantenimiento de rutina puede generar problemas más costosos en el futuro.
“Un filtro sucio puede obstruirse tanto que en realidad se dobla, permitiendo que la suciedad entre al sistema y se produzca corrosión”, dijo Goranson. – De repente instalas un nuevo sistema.
¿Cuándo se debe reemplazar su sistema HVAC?
El hecho de que su sistema HVAC haya alcanzado la marca de los 15 a 20 años no significa que deba apresurarse y comprar un sistema nuevo. Pero querrás comprobar si hay mayores facturas de servicios públicos y calefacción y refrigeración desiguales o ineficientes, incluso en días que no son extremadamente calurosos o fríos. Si su sistema necesita reparaciones frecuentes, esta puede ser otra señal de que es hora de reemplazarlo.
Al considerar la posibilidad de actualizar su sistema HVAC, considere si las circunstancias o necesidades de su hogar han cambiado. Tal vez tenga niños, ancianos o personas con problemas de salud que requieran un mejor control del clima, o su área experimente más días calurosos cada verano o tormentas severas en el invierno.
“Los factores ambientales pueden cambiar las cosas”, afirmó Goranson. “Tal vez tu casa estaba completamente a la sombra y luego tu vecino cortó un montón de árboles. Ahora estás a pleno sol y una bomba de calor o una unidad de aire acondicionado simplemente no caben”.
¿Cómo se reemplazan los sistemas HVAC?
Cuando esté listo para seguir adelante con su nuevo sistema HVAC, es importante comprender que este no es un proyecto de bricolaje, sino un trabajo para un profesional experimentado. Comience por obtener cotizaciones de varias empresas de HVAC de renombre en su área y analice sus necesidades con ellas. Pueden evaluar su casa, hacer recomendaciones y darle un presupuesto para el proyecto.
En lugar de comprar una marca específica de bomba de calor o aire acondicionado, Goranson recomienda buscar un contratista de HVAC calificado y confiable y seguir sus recomendaciones. Si tiene una marca específica en mente, Goranson recomienda consultar el sitio web de la empresa para obtener una lista de instaladores de HVAC con licencia en su área.
“El instalador que instala su nuevo sistema es tan importante como la marca del equipo”, dijo. “Trata con las personas que tienen la licencia de la marca en la que están trabajando, Chuck en el camión, quien dice que pondrá la marca que quieres. Generalmente son con quienes tendrás más problemas”.
Si está considerando reemplazar su caldera de gas con una bomba de calor, tenga en cuenta que el nuevo sistema puede requerir actualizaciones eléctricas antes de la instalación. También debe decidir si desea retirar su caldera, que puede ser necesaria para aprovechar los créditos fiscales disponibles para la instalación de bombas de calor, o si desea conservarla como sistema de respaldo.
“Mi consejo es que, si está roto, mantenga abiertas sus opciones. Luego elimínelo”, dijo Goranson, señalando que cambiar las tarifas de los servicios públicos algún día podría significar que el funcionamiento del horno será más barato. “Si realiza el mantenimiento de ambos sistemas, puede ahorrar dinero en el futuro”.
