Las casas y propiedades comerciales en ruinas son a la vez una carga para la red eléctrica y una carga para el medio ambiente. Pero actualizar estos lugares no es barato y muchas veces significa demasiado costo para que el trabajo valga la pena para una persona. Una encuesta de CNET encontró que casi un tercio de los estadounidenses están preocupados por el costo de los proyectos de eficiencia energética en el hogar.
Para cerrar esta brecha, algunos proveedores de servicios públicos ofrecen los llamados programas de “pago por ahorro” (a veces llamados programas PAYS), que definen las mejoras como un beneficio mutuo en lugar de una responsabilidad del propietario. El trabajo es financiado por la empresa de servicios públicos y pagado a través del fondo del propietario.
¿La mejor parte de estas ofertas? Parecen funcionar.
Jeff Deason es investigador de políticas energéticas y ambientales en la División de Políticas y Mercados Energéticos del Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley. Él y dos colegas Aprendí a pagar mientras guardas programas. Tennessee, Carolina del Norte, Arkansas, Kansas y Kentucky.
“La mayoría de los hogares, como era de esperar, han ahorrado energía como resultado de participar en el programa”, dijo. “Hemos visto un ahorro promedio de alrededor del 15% en el uso de electricidad y un promedio del 26% en gas”.
Entonces, ¿cómo funcionan estos programas y cómo se pueden utilizar?
¿Cuál es el cargo cuando ahorras?
Un programa de pago por uso es un acuerdo con un proveedor de servicios públicos o administrador del programa en el que el servicio público paga una cantidad acordada por adelantado para mejoras en la vivienda de un participante y cobra el costo de ese pago a través de un pago en la cuenta del participante. factura mensual de servicios públicos.
Las actualizaciones elegibles para el Programa de Ahorro de Energía varían ampliamente según la ubicación y el servicio público, pero generalmente están relacionadas con la eficiencia energética. Hacer una casa más eficiente sirve para varios propósitos, entre ellos reducir la carga de la red eléctrica, mejorar la sostenibilidad y, por supuesto, ahorrar costes. La creación de estos ahorros permite a las empresas de servicios públicos pagar a lo largo del tiempo sin aumentar los costos para los residentes, lo que está diseñado para ampliar el acceso a estas mejoras.
La conclusión general de la investigación de Deason es que estos programas en realidad ayudan a llegar a clientes que no pueden pagar el trabajo.
“No todos los programas apuntan específicamente a esto, pero en general, este modelo de programa está ganando algo de fuerza debido al potencial de atender a más comunidades u hogares desatendidos porque no pueden pagar los proyectos de otra manera. “, dijo. “Y en ese sentido, el programa parece estar llegando con éxito a un grupo demográfico esperanzador”.
¿Qué actualizaciones se pueden pagar al guardar programas?
Los programas de pago por uso son relativamente nuevos para muchas empresas de servicios públicos, por lo que los tipos de actualizaciones disponibles para estos planes aún están evolucionando y varían ampliamente. Muchas de las actualizaciones elegibles para estos planes están relacionadas con la eficiencia energética y, como su nombre indica, con el ahorro de costos.
Las actualizaciones de almacenamiento del programa que pueden ser elegibles por una tarifa pueden incluir:
Normalmente, cada proveedor o plan ofrece una lista de actualizaciones calificadas que pueden variar según varios factores.
Beneficios del programa Paga lo que ahorras
Por diseño, los programas de pago por ahorro deberían ser positivos para los propietarios de viviendas o edificios, los proveedores de servicios públicos y, por extensión, el medio ambiente. A continuación se muestran algunas formas en que estos programas pueden beneficiar al consumidor:
No hay pago por adelantado para el consumidor.: Ya sea que sea propietario de una nueva vivienda con un presupuesto ajustado o propietario de un negocio que busca modernizar un edificio, los costos asociados con la modernización sostenible pueden ser abrumadores. Pero permitir que la empresa de servicios públicos cubra esos costos iniciales puede ayudar a superar un obstáculo importante.
“El programa funciona bien para hogares que son realmente ineficientes”, dijo Deason. “Si un participante tiene una casa de este tipo, podrá reducir significativamente los costes energéticos”.
no es una deuda: Si bien algunos programas de asistencia energética funcionan como préstamos y otras deudas, los programas de pago para ahorrar hacen lo contrario. Según las conclusiones de Deason, no existen verificaciones de crédito ni cargas para los propietarios. En cambio, los fondos se utilizan con moderación.
“Como no es una deuda, no vas a una agencia de cobranza”, dijo. “Existen ciertos tipos de problemas financieros que pueden permitirle obtener un préstamo, pero estos acuerdos no se concretarán”.
Los programas son completamente voluntarios.: Una de las partes más convenientes de pagar por programas de almacenamiento es que son opcionales. Si cree que el plan no tiene sentido para usted, no está preparado para las mejoras que financian o cree que su casa ya es eficiente, no tiene obligación de participar en estos programas. Esto significa que las personas no se sienten estancadas ni obligadas a pagar porque mantienen el plan; simplemente está ahí como una opción.
Protección contra la congelación: Si las circunstancias de la vida cambian, puede resultar difícil participar en cualquier contrato a largo plazo. Pero los programas de pago para ahorrar están diseñados específicamente para evitar que las personas hagan negocios que ya no les benefician. Por ejemplo, dijo Deason, muchos de los acuerdos que su equipo estudió incluían lenguaje que protegía a los consumidores en caso de que las renovaciones se retrasaran o se realizaran incorrectamente. Si vendes a mitad del contrato, se transferirán a los nuevos propietarios de la casa, lo que significa que no tendrás que pagar mucho dinero para mudarte.
“¿Puede realmente la casa generar ese tipo de ingresos con ahorros para cubrir los gastos?” – dijo.
¿Dónde está disponible la tarifa por los programas de ahorro?
Debido a que los programas de ahorro de costos son ofrecidos por empresas de servicios públicos, cooperativas eléctricas y otras organizaciones individuales, en lugar de ser parte de la legislación nacional o estatal, su existencia está determinada en gran medida por si organizaciones específicas ya los han adoptado.
Sin embargo, la investigación de Deason encontró ejemplos de programas en todo el país e incluso esfuerzos legislativos para promoverlos. En general, su resumen sobre dónde se pueden encontrar estos programas está “relativamente disponible”, pero “ciertamente no es universal”.
Preguntas frecuentes
¿Pagar según se ahorra es lo mismo que un préstamo?
No, los programas de pago por uso son un contrato entre el propietario de una vivienda y un proveedor que se amortiza mediante ahorros en lugar de generar deuda.
¿Qué pasa si me mudo antes de terminar de pagar cuando guardas el programa?
Los programas de pago por uso generalmente están estructurados para transferir el programa a nuevos propietarios, lo que permite completar las actualizaciones incluso si el propietario puede mudarse antes de que se reembolse el pago.
