Los contribuyentes de Silverton están apoyando más de 25 trastiendas ilegales de bajo costo construidas en Granite Street.
Las unidades de alquiler están siendo marcadas por violar las regulaciones de zonificación.
La supuesta mafia de la construcción, que construyó apartamentos económicos con patio en Meyerspark, Mamelodi y Eersterust, supuestamente se acercó a los propietarios y les ofreció construir viviendas para compartir los ingresos del alquiler.
Los residentes están preocupados por la alta densidad ocupacional de los inquilinos que viven en los apartamentos y por la sobrecarga de los sistemas de agua y alcantarillado de la zona, que ya está en problemas.
Metro confirmó que ha ordenado a los propietarios individuales que detengan la construcción de inmediato o afronten las consecuencias.
Según los residentes preocupados, los propietarios tuvieron la idea de construir estas pequeñas habitaciones traseras para obtener ingresos por alquiler.
Los residentes dicen que las violaciones flagrantes de las regulaciones de zonificación no son sólo una preocupación estética, sino también un peligro para la seguridad y la salud y una carga para la comunidad.
El 8 de octubre, los residentes pidieron al abogado, al TMPD y a la policía que entregaran un memorando de demanda a un propietario, pidiéndole que detuviera la construcción de edificios ilegales.
Liezle Möller, presidenta del subforo comunitario, afirmó que las viviendas no eran aptas para ser habitadas.
Según él, la vida no regulada crea muchos problemas, como la delincuencia y la inmigración ilegal.
Moller dijo que Silverton ya tiene problemas de delincuencia y drogas, y que la vivienda ilegal los exacerbará.
Según él, hay baños profundos para abluciones, lo que viola las normas de protección y seguridad laboral.
Los inspectores de construcción de Tshwane inspeccionaron la construcción y ordenaron a los constructores que se detuvieran.
La portavoz de Silverton CPF, Sydney Gordon, dijo que se habían construido unos 30 pequeños apartamentos en la propiedad, que estaba dividida en zonas para uso individual.
Dice que es una infracción de zonificación.
“Los apartamentos/habitaciones pequeñas también se construyen con unidades de pared prefabricadas que no cumplen con el Código Nacional de Construcción (SANS 10400). [requirements] para fines de vivienda”, dijo Gordon.
Según él, la construcción continuó incluso después de que se presentara el pliego de condiciones al propietario del inmueble.
Según Gordon, Silverton ya tiene problemas de electricidad, agua y saneamiento, y la incorporación de inquilinos agravará el problema.
“Puede haber motivos para un aumento de la delincuencia en esta zona. Según los rumores, los inmigrantes extranjeros están interesados en alquilar estos edificios.
Según Gordon, la comunidad quiere asegurarse de que el metro detenga la construcción.
Dijo que el propietario debe presentar planos de construcción de acuerdo con el Código Nacional de Construcción (SANS 10400) para su aprobación.
“La densidad de ocupación y las estructuras son chozas con muros delimitadores prefabricados para las paredes de las viviendas con baños e instalaciones de lavado limitados”.
Esperaba un nuevo Consejo Tshwane [executive] todavía aplica la legislación municipal.
Gordon instó a más residentes a unirse al CPF local para luchar contra el crimen y mantener la ley y el orden.
Möller dijo que se acercaron a los propietarios y hablaron con ellos. Según él, los dueños estaban conmocionados por lo que estaba sucediendo.
Según él, el constructor de la casa era un terrible manipulador e intimidaba a los propietarios.
Moller también señaló que este tipo de viviendas se construyeron en zonas como Meyerspark, Mamelodi y Eersterust.
“Él construyó estas tierras en el patio trasero de personas que necesitan dinero. Luego alquila estas tierras y él mismo se queda con una parte, y los terratenientes se quedan con una parte del dinero”, afirmó.
Dirk Horstmanshof, uno de los tres propietarios de la propiedad de Graniet Street, dijo que dejarían continuar al supuesto “constructor” porque los había convencido de que ganarían dinero.
Hortsmanshof dijo que no sabía que estaban infringiendo la ley.
“El hombre se acercó a nosotros y nos aseguró que podía venir a Tshwane y establecer un albergue, y que nada nos molestaría, y estando desesperados aceptamos”.
Según él, el “constructor” les prometió ganar dinero y compartir las ganancias.
“Dijo que no deberíamos preocuparnos por la zonificación, el agua y el saneamiento, y como no teníamos el dinero, estuvimos de acuerdo y vimos esto como una oportunidad para poner comida en la mesa”.
Hortsmanshof dijo que la construcción se suspenderá y que seguirán los canales adecuados para solicitar aprobaciones de construcción y zonificación.
La portavoz de Metro, Lindela Mashigo, dijo que una investigación reveló que la construcción era ilegal y violaba las normas de zonificación.
Según Mashigo, el propietario de la única propiedad recibió una notificación de infracción por la construcción ilegal.
Según él, el metro no ha emitido los permisos y aprobaciones necesarios para la construcción de estas residencias, incluida una evaluación de posibles impactos en infraestructuras como el suministro de electricidad y agua.
“La policía metropolitana de Tshwane, así como el control de edificios y los inspectores de edificios han ordenado a los propietarios de ERF 395 que detengan la construcción de edificios ilegales”, concluyó Mashigo.
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